Le Home Staging consiste à valoriser un bien pour mieux le vendre.
Voici ci-dessous les conseils de ma collaboratrice Agnès Augereau, Home Stager en Loire-Atlantique et Vendée.
Pour trouver preneur lorsque vous vendez votre bien, mieux vaut s’appuyer sur le meilleur des deux mondes, et combiner décoration d’intérieur et Home Staging.
Créer une première impression percutante
Les visiteurs (et potentiels acquéreurs) se font une première idée en quelques secondes. L’entrée donne le ton.
Misez sur un espace d’accueil épuré et lumineux pour aider les personnes à se projeter, à se sentir bien dès le début.
Les volumes dégagés révèlent le potentiel du bien, donc pensez à bien optimiser vos espaces.
Optimiser chaque mètre carré
Pas de superflu ! Les meubles essentiels suffisent à définir les espaces de vie et leur fonction.
Les volumes doivent respirer pour révéler leur potentiel d’aménagement…
N’oubliez pas : les acheteurs visualisent et se projettent mieux s’ils ne sont pas étouffés par des détails ou des ameublements trop lourds.
Jouer la carte de la neutralité
Les couleurs douces élargissent votre cible d’acheteurs sur le marché immobilier. Les tons clairs agrandissent visuellement les espaces et créent une sensation d’ouverture.
Par exemple, pour le Home Staging d’une chambre, vous pourrez recourir à des murs et des aménagements aux teintes blanc cassé, ou bien avec du beige ou du gris clair.
Miser sur la lumière naturelle
Vous le savez, la lumière sublime les volumes et crée une ambiance positive appréciée des acheteurs. Quelques idées :
- Des fenêtres dégagées pour illuminer les pièces tout au long de la journée.
- Des miroirs pour diffuser la clarté et multiplier les points de vue.
- Des rideaux légers filtrent la luminosité sans assombrir les pièces
Là aussi, l’idée est de créer une atmosphère sereine et accueillante autour de votre bien… Et susciter le fameux coup de cœur !
Créer des effets différenciants
En Home Staging, l’important, c’est la mise en scène. Pour une chambre, vous pourriez créer un effet “hôtel” avec quelques détails bien placés : jetés de lit, coussins, harmonie entre les lampes, la literie et la table de chevet.
Côté salon, pourquoi ne pas rechercher une ambiance un peu lounge avec canapé design, accents de cuir et lumières légèrement tamisées ? Cela dit, veillez à privilégier la neutralité du lieu pour un meilleur effet !
Décoration d’intérieur et Home Staging font bon ménage lorsqu’il s’agit de vendre son appartement ou sa maison.
Vous l’avez compris, le but est de créer cet “effet coup de cœur” ! Pour cela, chaque détail compte, autant pour le design que l’espace, en passant par les aménagements et la mise en scène.
Si vous avez besoin de conseils, pensez à contacter une Home Stager professionnelle pour faire avancer votre projet immobilier.
